Embora os vizinhos barulhentos sejam desagradáveis para o nosso dia a dia, é preciso saber lidar. Afinal, viver em comunidade é ter de conviver, em algum momento, com pequenos barulhos.
No entanto, tudo o que ocorre de forma demasiada deve ser solucionado e o problema do barulho é um deles.
Para evitar problemas maiores, separamos estas 7 dicas para você lidar com os seus vizinhos.
1- Promova o diálogo
Antes de tomar decisões mais severas, o bom e velho diálogo é a melhor solução para lidar com vizinhos barulhentos.
Há situações em que os moradores não conseguem controlar ou até mesmo não possuem noção do excesso de ruídos.
Com o diálogo é possível resolver essas questões e manter a boa convivência.
2- Contate o síndico
Quando o problema é frequente e o diálogo não se mostra eficaz, o ideal é contatar o síndico e relatar a situação.
Conte todos os detalhes dos ruídos, informe que já houve um primeiro contato com o vizinho, mas que o problema não foi solucionado.
A partir daí, o síndico poderá apoiar na resolução do problema. No entanto, é importante saber todas as regras do condomínio antes de fazer uma reclamação formal.
Há ocasiões em que barulhos são permitidos até determinados horários estabelecidos pela convenção do condomínio.
Importante ressaltar que para virar uma reclamação coletiva, é preciso que mais de uma unidade formalize reclamação para que o síndico possa agir pela coletividade.
3- Colha provas dos barulhos
Uma das maneiras de comprovar a perturbação do sossego é colher indícios através da gravação de vídeos e áudios.
Assim, é possível ter fundamentos no momento de justificar a sua ação contra vizinhos barulhentos.
Formalize ao síndico a reclamação com as provas. Ele deverá apurar a procedência da infração e a unidade sofrerá as penalidades previstas nas regras do condomínio, com aplicação de advertência e multa.
4- Adote antirruídos
Instalar antirruídos nas portas e janelas é a melhor maneira de evitar problemas com outros condôminos.
Afinal, você também é produtor de barulhos e pode incomodar os outros moradores.
Para as portas, há opções de borrachas acopladas no batente que diminuem ruídos externos.
Portas maciças também são boas alternativas de isolamento acústico e devem ser instaladas na entrada do apartamento.
Janelas e basculantes com vedação acústica também devem ser trocadas para trazer mais silêncio para o seu lar.
5- Instale drywall
O drywall é um material feito de gesso. Pode ser instalado em qualquer parte do imóvel, tanto no teto quanto na parede.
Além de ser uma medida a curto prazo, ele funciona como uma parede extra de isolamento acústico, minimizando ruídos.
6- Experimente uma sessão de mediação de conflito
Antes de partir para medidas mais drásticas, uma alternativa extrajudicial que costuma resolver conflitos como esse de vizinho barulhento, é a mediação. Existem profissionais especializados nessa modalidade.
7- Ligue para as autoridades competentes
Se o diálogo e as sanções previstas no regulamento interno não forem eficazes, ligar para os órgãos competentes e mover uma ação judicial devem ser os últimos recursos.
Nesse caso, o morador que sofre com o barulho estará amparado pela lei e, ao final do processo, quem perde deverá arcar com todos os prejuízos da ação.
Porém, não esqueça de reunir provas concretas e tenha conhecimento sobre a legislação vigente na sua cidade.
Vizinho barulhento: o que não fazer?
Você já sabe quais são as principais maneiras de lidar com os seus vizinhos barulhentos. Agora saiba o que não fazer e evite problemas maiores.
Não seja grosseiro
Lidar com o seu vizinho de forma rude só irá piorar a situação.
Mesmo que você esteja certo, procure conversar de forma amigável e compreensiva com o morador e explique a sua situação.
Assim, você evita problemas maiores e preserva a boa convivência.
Não exponha a situação em redes sociais
Evite expor a situação em redes sociais ou grupos de Whatsapp do condomínio.
É muito comum a comunicação entre moradores ocorrer por aplicativos de mensagem. No entanto, em situações, como essa evite expor o problema. Isso pode ser usado como prova de uma ação judicial contra você.
Não revide na mesma proporção
Revidar não é a melhor solução e só aumenta a proporção do problema. A convivência fica completamente abalada e você ainda corre o risco de incomodar outros moradores com a sua produção de barulho.
Lembre-se: o diálogo sempre é a melhor solução.
Fonte: sindiconet.com.br
Já reclamei muitas vezes. Resolvi colocar meu Apto a venda para comprar outra moradia para não fazer uma besteira. A paz é melhor.